Có ảnh Cần tư vấn mua trả góp nhà 6 tỏi
- Bắt đầu lt1608
- Ngày bắt đầu
Bác cho em hỏi mang sổ đi thế bank thì được bn% giá trị nhà v ạ
1 Đêm 5 Anh
Tao là gay
mày có dư bao nhiêu và ý định vay bao nhiêu ? nếu thu nhập ổn định mà không sợ phát sinh ảnh hưởng tới thu nhập thì hãng mua kiểu đó còn không tao khuyên thật nên đầu tư đất nền hoặc vàng và thuê chung cư thay vì còng lưng trả lãi bank
Koong_Savina
Tao là gay
Đmm phải cho ae biết tổng thu nhập của mày 1 tháng? tiền mặt có sẵn bao nhiêu ? Thì ae mới tham mưu đc.
Cơ mà riêng ô tô với bđs thì các chuyên gia đưa ra lời khuyên là tuyệt đối "Không Vay Quá 30% Giá Trị"
Ảnh ngon quá,ai đấy? Cho tao xin giao lưu với. Mua thì vay nh thôi nhưng 6t thì phải có ít nhất 50% và thu nhập phải vài chục tr/ tháng mới nói chuyện. Chứ lãi nó thả nổi mấy năm sau mà vay lớn với thu nhập yếu thì vỡ mồm trả
Koong_Savina
Tao là gay
MB Bank thì tối đa 70% giá trị tài sản đảm bảo. Còn ngân hàng khác thì đéo rõ.
Sr các bác em bận cv giờ mới rep được.
Chuyện là nhà em không có sẵn tiền mặt mà có bds, chưa bán được. Nên muốn hỏi có nên thế chấp vay bank để mua căn 6t hay k?
Với các bác cho em hỏi lãi thế chấp bank nào cao nhất.
Tài chính hàng tháng gđ em có thể gồng được khoảng 20tr ạ
Vì cv và sinh sống cùng chỗ nên hiện tại em đang thuê nhà 10tr/th rồi.
Chuyện là nhà em không có sẵn tiền mặt mà có bds, chưa bán được. Nên muốn hỏi có nên thế chấp vay bank để mua căn 6t hay k?
Với các bác cho em hỏi lãi thế chấp bank nào cao nhất.
Tài chính hàng tháng gđ em có thể gồng được khoảng 20tr ạ
Vì cv và sinh sống cùng chỗ nên hiện tại em đang thuê nhà 10tr/th rồi.
Tức là ông mua căn cc 6 tỏi mà thu nhập hàng tháng 20tr á.thôi ông ơi,nguyên tắc vay mua nhà là phải có sẵn trên 50% giá trị nhà muốn mua và bank khi cho vay nó cũng xem tài chính sao để trả đc nợ sau khi trừ hết các khoản sinh hoạt. 20tr thì ko bank nào cho ông vay ls ưu đãi đâu. Muốn mua thì bán bớt bđs đi
Koong_Savina
Tao là gay
1. "Bđs chưa bán được" của mày hiện tại giá thị trường được mấy tỏi ?
2. Với khả năng trả góp 20tr/tháng thì ít nhất trong tay phải có sẵn 4-4,5t tiền mặt rồi hãy nghĩ tới mua nhà 6t.
3. Hiện tại tao thấy MB làm hồ sơ vay dễ nhất, lãi suất thuộc nhóm chấp nhận được, sau 12 tháng hưởng lãi ưu đãi thì sẽ thả nổi, biên độ dao động tăng 0,1-0,6%/năm thể hiện rõ trong hợp đồng vay.
Còn trường hợp như ý mày nói muốn cắm cái bđs đang có để lấy tiền mua bđs 6 tỏi thì thôi, mày tịt ngay cái suy nghĩ ấy đi, đm trả góp cái 6 tỏi đã méo hết loa rồi lại còn ôm thêm khoản lãi vay cái bđs kia nữa, trừ khi thu nhập của mày 1 tháng đc 100-150tr thì hãy nghĩ tới câu chuyện đấy
Tao nhẩm sơ qua cho mày dễ hình dung nhé.
Vd: Mày vay 1,5t thời hạn 20 năm, lãi suất 5,7%/năm trên dư nợ giảm dần thì: riêng tiền gốc trả hàng tháng là 6,250,000 , cộng với tiền lãi 7,125,000 = 13,375,000 (đây là số tiền trả hàng tháng trong năm đầu tiên, có giảm dần mỗi tháng mấy chục nghìn thôi
, sang năm thứ 2 nó sẽ nhảy múa vãi lồn luôn.hehe)Rồi còn phải tính tới trường hợp biến cố trong công việc của vợ chồng mày, chẳng may 1 trong 2 đứa bị cty cho nghỉ việc thì có khoản nào để lấp vào trong khoảng thời gian tìm cv mới ko ?
Tính cho kỹ vào nghe chưa. Hehe
Chỉnh sửa lần cuối: