Điều khoản thì lên tham khảo các nhà tương tự và hỏi họ các vấn đề gặp phải với đơn vị thi công. Cái này là trực tiếp nhất nhé mấy TML.
Để kiểm soát vật liệu m phải đọc rõ bản vẽ thiết kế và hợp đồng. Nguyên tắc thiết kế chọn gói là phải làm rõ chi tiết các loại vật liệu sử dụng. Vì m là chủ nhà m phải được biết trước và chọn loại vật liệu, từ đó nó mới tính ra được đơn giá cho công trình. Tỷ như thiết kế nó chọn lợp mái tôn để ra đơn giá, mà vào làm bắt nó lợp ngói cao cấp thì nó sẽ cãi nhau. Lắp bồn cầu thiết kế loại giá rẻ mừ lại bắt nó nhập loại nhập khẩu thì nó tiếp tục cãi nhau...vv và mm
Vì là trọn gói nếu đưa ra khóa thêm vài câu như.
-Các công việc khác chưa liệt kê rõ trong hợp đồng nhưng để phục vụ công việc hoàn thiện công trình theo đúng thiết kế và hợp đồng quy định thì đơn vị thi công hoàn toàn chịu trách nhiệm thực hiện và không có thêm phát sinh.
-Đơn vị thi công hoàn thành công trình đúng tiến độ, không trì hoãn. Phạt tiến độ: 10 ngày giảm trừ 2% giá trị hợp đồng, tổng giảm trừ không vượt quá 10% hợp đồng. Sau gian tối thiểu đã giảm trừ 10% hợp đồng mà ĐVTC vẫn chưa hoàn thiện và bàn giao, bên chủ nhà có thể mời bên thứ ba vào hoàn thiện các công tác còn lại và khấu trừ lại cho ĐVTC.
-ĐVTC sử dụng đúng loại vật liệu trong hồ sơ thiết kế quy định, mọi sự sai khác hoặc chưa rõ phải trao đổi lại và được sự đồng ý của chủ nhà.
Cái này có nhiều cái chúng m phải tìm nhà nào đã làm rồi và hỏi họ thì rõ hơn nhé
