Thời sự Góc nhìn của 1 thằng ngu như tao về CHUNG CƯ

[Cave Yêu Nước]

Có cái đúng cũng có cái sai. 2 tỷ m có thể mua đc cái chung cư loại rẻ ở nội đô, còn 2 tỷ m đào đell đâu ra nhà mặt đất mà mua, hay lại mua ở cách trung tâm 3 -40km đi lại mất mấy tiếng đồng hồ, nếu ở nội đô chắc vào tận hẻm 2 xe máy trách nhau k nổi. Ở chung cư an ninh nó đảm bảo hơn nhà mặt đất nhiều, muốn lên các tầng đều phải quẹt thẻ, người ngoài vào vào mắt chưa kể tiện ích đầy đủ, mưa gió phi xuống dưới sảnh là có quán xá, k phải lê xác ra ngoài đường. Nóng hay lạnh, ồn ào chung cư bị chẳng lẽ nhà mặt đất k bị, cứ lắp đều hòa vào là ok hết, ồn ảo đã có giải pháp cách âm chẳng vấn đề gì. Chắc mày ở mấy khu tập thể xuống cấp sắp giải tỏa đến nơi rồi nhìn chung cư đâu cũng như nhau hết ấy nhỉ?

 

[bibannhamshit]

vì m đã nói ngay từ đầu là m ngu nên với cái góc nhìn của thằng ngu như m thì nó lại đúng nên thôi t ko bàn cãi gì, t và nhà t đều có cả cc tầm tiền như m nói (1.2-1.5 tỏi, cả trên 2 tỏi cũng có, số lượng ko quá 5 nhưng trên 2) lẫn nhà (trên 2 dưới 5) và cả đất khu dân cư hiện hữu (cái này thì chỉ 1 thôi) nên t thấy m nói ngu vkl ra nhưng thôi kệ.

 

[bibannhamshit]

Thằng lol này ở trọ chắc luôn. Người từng cầm tiền đi mua nhà đi tới Bình Tân đã ngán bỏ mẹ rồi nói chi tới chỗ Đinh Đức Thiện này. Thể loại nhà này mày thấy lung linh chứ xuống xem có khi chưa tới chỗ mày đã đi về rồi. Tao từng thấy mấy dãy nhà xây sẵn kiểu này kế bên mấy khu đất có mồ mả. Mày mua nhà không phải chỉ mua căn nhà mà còn mua cả hạ tầng xung quanh, nó bán rẻ vì chung quanh chả có mả mẹ gì cả.

kaka, mấy thằng đó nó chưa bao giờ cầm tiền đi mua nên cứ thấy hình ảnh lung linh, giá thì hạt dẻ là mặc định trong đầu, cứ vác cặc đi đi cho biết mùi, đi chừng vài lần xuống tới nơi thì nhà bán rồi, xem căn "ở gần đấy" ngay long an, hay vào mấy căn xây trong đất bưng biền, công chứng trong ngày thì thành cmn vi bằng, sổ hồng riêng nhưng sổ đỏ thì chung với 1 đám - người có đầu óc, có suy nghĩ là biết ngay 1 bàn tiệc giỗ 10 người chưa chắc gì ae trong nhà đã đi đủ, huống hồ nhảy vào cái sổ chung.

 

[Superman_xxx]

Có cl , cứ ở chung cư trên chục tỏi xem. Chứ 1,2 tỏi khác đéo nhà cấp 4 mặt đất

 

[shimply1802]

M có tiền mua chung cư xịn 5-10 tỷ xem thế nào, chung cư nó cũng giống như cave vậy, hàng 500k sao so với pga, sao so với hoa hậu được, tiền ít thì chơi cave với mấy thằng xe ôm thì lấy gì cho sang

 

[hung12xc]

Chung cư nào mà 1.2 1.5 tỏi thế mày, bảo chỗ để tao mua. Tặng thằng chủ thớt câu châm ngôn:
"Chẳng thà mình không nói, để người ta tưởng mình ngu, còn hơn mở miệng ra để người ta không còn nghi ngờ gì nữa." [Mark Twain]

Vinhome grand park q9 giá studio, 1pn tầm 1,5tỏi

 

[kem cạo râu]

bất động sản ở VN lên như tên lửa á,

năm 2018 Vinhomes Central Park - 2 phòng ngủ ~ 3.5 tỷ , 2023 lên đến ~6.5 tỷ mà rất nhiều người tranh nhau vào húp đó ( giá thuê hiện tại ~ 20 triệu / tháng )

 

[pussypissu]

bất động sản ở VN lên như tên lửa á,

năm 2018 Vinhomes Central Park - 2 phòng ngủ ~ 3.5 tỷ , 2023 lên đến ~6.5 tỷ mà rất nhiều người tranh nhau vào húp đó ( giá thuê hiện tại ~ 20 triệu / tháng )

Có cái đầu buồi. Bán cho bọn đầu cơ rồi thi nhau thổi giá. Thanh khoản thấp

 

[Phạm Nhật Vượng]

chung cư của mày 1 tỷ 2 chẳng thế, mày ở chung cư 12 tỷ của bác xem còn chê được nữa không

 

[Thống Chế]

T nghĩ cái nhà cũng chỉ là chỗ chui ra chui vào thôi. Tùy mục đích của mỗi người là đi làm gần hay xa, con cái học hành thế nào mà chọn cho phù hợp. Như t hồi 2017 tích lũy được 4 lít, ai cũng khuyên là trả góp lấy căn chung cư khoảng 2 tỷ để đi làm cho gần, sau này con cái học hành tiện lợi, rồi tiện ích các kiểu. T đéo nghe, đi vay thêm 3 lít mua mảnh đất ở ngoại thành, hàng ngày đi làm gần 20km mệt mỏi vcc. Lúc có con cái vào đéo đưa đón được, thu xếp cho nó đi học thôi cũng thấy khổ vcc. Chưa kể vợ nó cằn nhằn suốt ngày vì đi làm xa.

Được cái ở vài năm cũng quen, nợ ít nên 2 vợ chồng trả nhanh hết, lại còn tích lũy ra được thêm ít nữa để t đem phá. Giờ mảnh đất đang ở bán loanh quanh cũng phải ngót 2 tỏi. Có bán đi đổi chỗ khác cũng dễ hơn. Trộm nghĩ nếu ngày trước mua chung cư xong è cổ ra trả nợ góp chắc cc gì bây giờ đã hết nợ. Tháng nào cũng lo trả nợ tiền tích lũy đâu ra đi làm ăn. Chả lẽ tính sống đời culi mãi. Nhiều thằng tài giỏi nó kiếm đc nhiều tiền thì ở chung cư nó vẫn kiếm thừa tiền để sống và làm giàu, chứ loại ngu như tao mà rúc vào chung cư để trả nợ chắc hết đời.

Điển hình của tư duy coi chuyện mua nhà là phi vụ đầu tư tính toán lời lỗ mặc kệ chất lượng cuộc sống

 

[Sieugalaanh123]

Thằng lồn này cứ tiêu chuẩn kép xong bị nói lại quay ra sủa bừa

 

[trecondaubac]

Điển hình của tư duy coi chuyện mua nhà là phi vụ đầu tư tính toán lời lỗ mặc kệ chất lượng cuộc sống

vậy theo m thì trong vòng 5 năm ai cho tao số tiền chênh lệch đó. Khi m giàu rồi thì m mới quan tâm đến cái thứ gọi là chất lượng cuộc sống. T nghèo vlone ra nên lời lỗ là chuyện phải tính toán trong mọi việc, nhất là việc to tiền như mua nhà thôi.

 

[Thống Chế]

vậy theo m thì trong vòng 5 năm ai cho tao số tiền chênh lệch đó. Khi m giàu rồi thì m mới quan tâm đến cái thứ gọi là chất lượng cuộc sống. T nghèo vlone ra nên lời lỗ là chuyện phải tính toán trong mọi việc, nhất là việc to tiền như mua nhà thôi.

Rồi mày làm gì tiếp, bán nhà xong đi ra xa nữa ah. Vì cơ bản nhà mày tăng giá thì xung quanh cũng tăng giá.

 

[trecondaubac]

Rồi mày làm gì tiếp, bán nhà xong đi ra xa nữa ah. Vì cơ bản nhà mày tăng giá thì xung quanh cũng tăng giá.

Ừ, về đất nền thì đúng, nhưng tốc độ tăng giá nỗi nơi khác nhau. Giờ t có thể gom tiền và vay mượn thêm chút là đổi được sang nhà to hơn và ở khu còn tiềm năng tăng giá hơn. Xa gần đâu quan trọng nếu công việc của m k bám vào thành phố đúng k.

Trong khi đó nếu ngày trước, t vay bank để mua cc thì cày cuốc bục mặt chắc giờ này mới xong được nợ. Hên cái là mấy năm gần đây giá vật liệu tăng phi mã, chung cư mới xây tăng giá thì bọn chung cư cũ cũng tăng giá theo. Nhưng vẫn éo ăn lại đất nền được.

 

[Thống Chế]

Ừ, về đất nền thì đúng, nhưng tốc độ tăng giá nỗi nơi khác nhau. Giờ t có thể gom tiền và vay mượn thêm chút là đổi được sang nhà to hơn và ở khu còn tiềm năng tăng giá hơn. Xa gần đâu quan trọng nếu công việc của m k bám vào thành phố đúng k.

Trong khi đó nếu ngày trước, t vay bank để mua cc thì cày cuốc bục mặt chắc giờ này mới xong được nợ. Hên cái là mấy năm gần đây giá vật liệu tăng phi mã, chung cư mới xây tăng giá thì bọn chung cư cũ cũng tăng giá theo. Nhưng vẫn éo ăn lại đất nền được.

Tóm lại chiến lược mày vẫn dạt ra xa chờ tăng giá... Cơ bản tư duy của mày vẫn coi tiền quan trọng hơn chất lượng cuộc sống

 

[Mabudeptrai]

Chung cư n lên giá m ơi. Nhà t 2 tỏi năm 2020 h bán 2 tỏi 8 - 1 ngủ vinhomes times city

Nếu mua chung cư thì phải tính bài toán 10 năm. Tao chưa thấy ông nào mua chung cư cách đây 10 năm trước giờ bảo lãi cả… trừ khi mua đc suất ngoại giao giá gốc của chủ đầu tư… mà lãi ko đáng kể nếu so với lãi ngân hàng trong 10 năm…

 

[roman_martin]

Nếu mua chung cư thì phải tính bài toán 10 năm. Tao chưa thấy ông nào mua chung cư cách đây 10 năm trước giờ bảo lãi cả… trừ khi mua đc suất ngoại giao giá gốc của chủ đầu tư… mà lãi ko đáng kể nếu so với lãi ngân hàng trong 10 năm…

thôi 10 năm ở sướng lỗ tý cũng được. Tư duy của t là chỗ ở nó phải đàng hoàng nhất có thể.

 

[Mabudeptrai]

thôi 10 năm ở sướng lỗ tý cũng được. Tư duy của t là chỗ ở nó phải đàng hoàng nhất có thể.

Đàng hoàng là như nào… nếu có 2 tỉ cách đây 2 năm mày mua vàng thôi giờ nó cũng lên 4 tỉ. Đàng hoàng là ở 1 chỗ cả đời làm lụng trả tiền cho nó ah. Mày nghĩ đi làm 2 vk lương 30 40tr/th vs 2 đứa con cố gắng tích luỹ khổ sở dc 15 năm dư dc 2 tỉ thì mua hết vào cái thì bao giờ mới được đàng hoàng… nếu 2 tỉ đấy thì 400tr mua cái xe ô tô, 200tr đầu tư học hành cho con cái.. còn lại gửi tiết kiệm và đi thuê nhà nay thay đổi chỗ này mai thay đổi cho kia cho nó mới mẻ…. đối vs tao thoải mái tự do chi tiêu và nhàn nhã cho bản thân gia đình mới là đàng hoàng chứ nhà cửa cuối cùng cũng chả cầm theo đc. Cuộc sống thì tận hưởng nhiều thứ như đi du lịch, ăn uống, đầu tư học hành cho con cái, đầu tư trải nghiệm cho bản thân gia đình quan trọng gấp trăm lần mua cái nhà. Con mày sau nay nó vui vì được bố mẹ nó đầu tư cho kiến thức từ nhỏ biết nhiều kĩ năng sống hơn là cuối đời đưa cho nó cái sổ đỏ lắm.

 

[trecondaubac]

Tóm lại chiến lược mày vẫn dạt ra xa chờ tăng giá... Cơ bản tư duy của mày vẫn coi tiền quan trọng hơn chất lượng cuộc sống

Ở xa trung tâm k có nghĩa là chất lượng cuộc sống thấp, điện nước đầy đủ, không gian thoáng, đường to, ô tô đỗ trong nhà, chợ và trường học đầy đủ, thực phẩm sạch và tươi sống ngút ngàn, cách viện lớn không quá xa, khoảng 15km. Với t thì chừng đó đủ cho cuộc sống thoải mái.

Nhưng m nói đúng, cơ bản là t ít tiền, và t ưu tiên cho việc kiếm tiền hơn là hưởng thụ.

 

[Thống Chế]

Ở xa trung tâm k có nghĩa là chất lượng cuộc sống thấp, điện nước đầy đủ, không gian thoáng, đường to, ô tô đỗ trong nhà, chợ và trường học đầy đủ, thực phẩm sạch và tươi sống ngút ngàn, cách viện lớn không quá xa, khoảng 15km. Với t thì chừng đó đủ cho cuộc sống thoải mái.

Nhưng m nói đúng, cơ bản là t ít tiền, và t ưu tiên cho việc kiếm tiền hơn là hưởng thụ.

Nếu ở xa mà cuộc sống tốt người ta đã không chen chúc trong trung tâm làm gì. Muốn kiếm nhà hàng ăn uống cũng khó, khu vực xung quanh công nhân, dân lao động thu nhập thấp thì lấy gì có quán xịn xò. Công việc thu nhập cao toàn ở trung tâm phải chịu cảnh đi đường kẹt xe khói bụi hàng giờ đồng hồ để đi làm. Con cái mày học chung với đám con công nhân thì nó sẽ tiêm nhiễm thói xấu của tầng lớp thấp