Vừa xây nhà nay bị giải tỏa

[Utchanoi]

Trên t dính đườg sắt tốc độ cao. Nghe ô a đag kiểm kê bảo nhà đền tầm 5tr/m2. Đất thì cắm tái định cư

 

[trumthuynguyenhp]

Kệ mẹ chúng nó đi bạn. Bọn ranh con còn ăn bám nói gì chuyện xây nhà. Biết cái đéo gì đâu. Mất thời gian cãi.

Thấy sơ bộ thì đường nó ăn đứt 100% đất nhà tôi luôn. Đau đầu vl. Mãi éo thấy công bố quy hoạch chính thức.

Cần gì quy hoạch. Cần tư vấn ib tôi. Lấy hết làm lô tdc ngon hơn

 

[Hoàng tử ếch]

Trên t dính đườg sắt tốc độ cao. Nghe ô a đag kiểm kê bảo nhà đền tầm 5tr/m2. Đất thì cắm tái định cư

Sáng vừa gọi bà già. Nghe phong thanh đất thì tính tái định cư nhận nửa diện tích hiện tại, nhà tầng thì phần nhà đc tính 6.5tr/m2. Ko biết có tính sàn hay chỉ tính nền. Vcc thật. Đất thì chỗ tao giá sàn độ 10tr/m2. Nhà hoàn thiện như nhà tao 3 năm trước giá độ 8_9tr/m sàn. Tao dân thiết kế kiến trúc tự làm (còn làm cho khách thì cỡ 10 11tr full nội thất như con nhà tao). Còn giờ hoàn thiện cỡ nhà tao rơi vào 12tr/m2 sàn (chìa khóa trao tay full nội thất cỡ 13-14tr)
Tổng hợp chưa đc 1/3 giá thực tế. Vl thật.

 

[Hoàng tử ếch]

Cần gì quy hoạch. Cần tư vấn ib tôi. Lấy hết làm lô tdc ngon hơn

Đã ib bác

 

[Hoàng tử ếch]

Địt mẹ ở thớt này mày có 2 cái ngu:
- Cái ngu thứ 1 là mất công đi giải thích cho bọn đầu đất về việc xây nhà trên ONT không cần xin giấy phép xây dựng, lôi khoản i, điểm 2 điều 89 Luật XD 2020 ra mà đập vào mặt nó mất công cãi qua cãi lại.
- Cái ngu thứ 2 là chưa có thông tin đền bù gì đã lu loa lên là không được đền nhà. Quy hoạch sau khi xây nhà thì được đền bù, TH tư nhân (VD Vin nó xây) thì mày sẽ thỏa thuận với doanh nghiệp, TH nhà nước làm CĐ xây thì mày sẽ được đền bù đất và tài sản trên đất, hỗ trợ tái định cư, hỗ trợ các vấn đề khác nữa.
Chưa gì đã lu loa lên không được đền nhà. địt mẹ mày

Kệ mẹ bọn nhóc con sủa bậy đi. Tao cũng đéo rảnh đi giải thích cái loại ranh con vắt mũi chưa sạch đó.
Tao ko lu loa là ko đc đền nhà. Mà tất cả còn chưa rõ ràng nên đang hỏi xem có thằng nào dính kiểu này chưa. Đây là dự án nhà nước chứ éo phải tư nhân. Nên có lẽ dân ko có quyền thỏa thuận. Ngay đến cả bây giờ còn chưa công bố quy hoạch nên 100% tao xây nhà trc khi có quy hoạch. Ngày trc xây có lên xã hỏi ý kiến mà ae địa chính bảo xây vô tư ko cần gì đâu (tao làm nghề xd nên luôn luôn ưu tiên chính quyền đầu tiên)
Đến bây giờ cu bạn hàng xóm trong làng đang xây xã còn đéo dám hướng dẫn xây hay phá do chưa có chỉ đạo chính thức.

 

[xuannongthi]

Kệ mẹ bọn nhóc con sủa bậy đi. Tao cũng đéo rảnh đi giải thích cái loại ranh con vắt mũi chưa sạch đó.
Tao ko lu loa là ko đc đền nhà. Mà tất cả còn chưa rõ ràng nên đang hỏi xem có thằng nào dính kiểu này chưa. Đây là dự án nhà nước chứ éo phải tư nhân. Nên có lẽ dân ko có quyền thỏa thuận. Ngay đến cả bây giờ còn chưa công bố quy hoạch nên 100% tao xây nhà trc khi có quy hoạch. Ngày trc xây có lên xã hỏi ý kiến mà ae địa chính bảo xây vô tư ko cần gì đâu (tao làm nghề xd nên luôn luôn ưu tiên chính quyền đầu tiên)
Đến bây giờ cu bạn hàng xóm trong làng đang xây xã còn đéo dám hướng dẫn xây hay phá do chưa có chỉ đạo chính thức.

@visaodem1

 

[Zeroxxx]

Sáng vừa gọi bà già. Nghe phong thanh đất thì tính tái định cư nhận nửa diện tích hiện tại, nhà tầng thì phần nhà đc tính 6.5tr/m2. Ko biết có tính sàn hay chỉ tính nền. Vcc thật. Đất thì chỗ tao giá sàn độ 10tr/m2. Nhà hoàn thiện như nhà tao 3 năm trước giá độ 8_9tr/m sàn. Tao dân thiết kế kiến trúc tự làm (còn làm cho khách thì cỡ 10 11tr full nội thất như con nhà tao). Còn giờ hoàn thiện cỡ nhà tao rơi vào 12tr/m2 sàn (chìa khóa trao tay full nội thất cỡ 13-14tr)
Tổng hợp chưa đc 1/3 giá thực tế. Vl thật.

theo tao chứng kiến có vụ giải tỏa:
1. về đất, đo tổng diện tích và tính đền bù:
- đền một phần đất ở nơi tái định cư (tái định cư phân lô sẵn), diện tích còn thiếu thì đền bằng tiền theo barem quy định.
- đền bù toàn bộ bằng tiền nếu ko nhận đất tái định cư.
2. về nhà:
- khung nhà, đền theo đơn giá nhà nước cũng có barem sẵn: nhà cấp 4, nhà xây kiên cố....như mày nói thì giá 6.5tr/m2 sàn chứ ko phải m2 đất, nếu 100m2 xây hai tầng thì đền là 200m2*6,5tr.
- cửa chính, cửa sổ: đo đạc đủ diện tích, chủng loại, rồi cũng áp barem sẵn rồi nhân thành tiền
- các món khác phải phá dỡ cũng vậy: điện nước....
hoặc mày trình được hóa đơn xây dựng thì nó sẽ tính cho mày.

 

[Zeroxxx]

Cũng là 1 phương án. Tks.
Nhà thằng bạn trong làng còn đang xây kìa. Chính quyền địa phương cũng đéo hỗ trợ gì luôn. Dừng hay làm tiếp cũng đéo tư vấn. Cứ bảo tùy gia đình. Ngay giữa đường quy hoạch luôn. Vl thật. Lập ban gpmb rồi mà còn đéo công bố quy hoạch chính thức xem mặt mũi nó sao. Suốt ngày báo đài lên tin tào lao nghe mệt vl.
Ở làng tao quan hệ tốt bên chính quyền xã nên ae trong đó than vl.
Nhưng gpmb vụ này là từ bộ đánh quy hoạch xuống, tỉnh nghiên cứu lập báo cáo, tiến hành. Chứ xã le ve giúp việc thôi.

sao đã giải tỏa đất cho đường sắt cao tốc nhỉ?
hay là đường sắt trung quốc - hải phòng ?

 

[Utchanoi]

Sáng vừa gọi bà già. Nghe phong thanh đất thì tính tái định cư nhận nửa diện tích hiện tại, nhà tầng thì phần nhà đc tính 6.5tr/m2. Ko biết có tính sàn hay chỉ tính nền. Vcc thật. Đất thì chỗ tao giá sàn độ 10tr/m2. Nhà hoàn thiện như nhà tao 3 năm trước giá độ 8_9tr/m sàn. Tao dân thiết kế kiến trúc tự làm (còn làm cho khách thì cỡ 10 11tr full nội thất như con nhà tao). Còn giờ hoàn thiện cỡ nhà tao rơi vào 12tr/m2 sàn (chìa khóa trao tay full nội thất cỡ 13-14tr)
Tổng hợp chưa đc 1/3 giá thực tế. Vl thật.

Tính sàn. 3 tầg 100m2 thì thành 300m2 r

 

[chim cu gay 1123]

Chưa họp dân, còn chưa công bố chính thức quy hoạch đường sắt cao tốc cơ mà. Mới thành lập ban chỉ huy gpmb đc mấy hôm.

Cần tư vấn gpmb thì ib. Mình làm lĩnh vực này chục năm rồi

 

[1chutquen]

Nói chung là cái vụ đền bù này thì nhà có đất đa số là thiệt. Cách chỗ tao 3km đường vành đai 4 bọn ở Khắc Niệm- Bắc Ninh nó đền bù mấy cái nhà 3 tầng ngay mặt QL38 đúng đủ 1 lô đất tđc. Còn nhà thì tự xây. Mấy bọn nhà trong ngõ, trong làng thì còn k đủ để ra tđc, muốn ra tđc phải thêm cả tiền ấy. Mấy nhà k đồng ý cũng livestream các kiểu mà đợt này cũng k biết ntn rồi.

 

[Hoàng tử ếch]

Nói chung là cái vụ đền bù này thì nhà có đất đa số là thiệt. Cách chỗ tao 3km đường vành đai 4 bọn ở Khắc Niệm- Bắc Ninh nó đền bù mấy cái nhà 3 tầng ngay mặt QL38 đúng đủ 1 lô đất tđc. Còn nhà thì tự xây. Mấy bọn nhà trong ngõ, trong làng thì còn k đủ để ra tđc, muốn ra tđc phải thêm cả tiền ấy. Mấy nhà k đồng ý cũng livestream các kiểu mà đợt này cũng k biết ntn rồi.

Đkm vl ạ

 

[Hungcob]

Một vấn đề con con nhưng tao rất thích chứng kiến cảnh mấy thằng ngu ban đầu vào to mồm cãi nhau như bố đời, sau lại im lặng trốn
@Ranger @Mr Unknown vào lên tiếng đi chứ

 

[nmh9996]

Ngu dốt, bảo thủ, tinh tướng. Chú em lớn lên đi rồi hãy nc.
Bố thí cho nó tí kiến thức đi mày.

Đúng là ở nông thôn k cần giấy phép xd cùng lắm lên xã xin gọi địa chất đo đạc mà xây

 

[nmh9996]

Trách thớt làm gì, cái chinh quyền như con cặc ấy, đm hồ gươm có quy hoạch đéo đâu mà nó lấy thì cứ lấy. Đm xây cái khách sạn 300 tỷ còn đập đi kia. Đm có quy hoạch thì sao còn cấp phép xây dựng. Tsb chúng nó từ thằng bát trở xuống

Đâu năm nay tôi mới làm cái khách sạn ở chỗ hồ gươm thẳng mặt nhà thờ lớn ra rẽ tay phải đi ra hồ gươm có cái khách sạn to đùng

 

[xuannongthi]

@Xuân Hạ @thanhxam

 

[camapchetduoi]

Yên tâm kiểu gì chả dc mấy suất tái định cư.
Nhà mới nó có khung giá cả rồi nên lỗ xây tầm 2 30% thôi.
Diện tích to thế cũng cắn ít nhất 2 slot tái định cư.

 

[HitMan]

Luật quy định xây dựng nhà ở là bắt buộc phải xin phép, công bố qh thế nào là do địa phương, còn nn đã qh thì dính thôi, mấy dự án công trình công cộng giá đền bù rất thấp và m sẽ dc cấp xuất tái định cư

ngu lại cứ thích thể hiện.
đất ở nông thôn xây nhà dưới 3 tầng không phải xin giấy phép xây dựng