Cyborg09
Tao là gay
Vậy làm tự do đéo có bãng lương mà có lô đất là đéo cắm dc ah m?Thế mày định lấy gì trả gốc lãi hàng tháng (nếu vay mục đích tiêu dùng), hay mày tính mỗi tháng cắt ra 1 mảnh bé xíu bán đi trả cho bank à))
T có lô đất 1 tỏi thì cắm Nh được bao nhiêu tụi bây?
- Bắt đầu Cyborg09
- Ngày bắt đầu
Đấy 1 tỏi còn đéo bán dc thì lấy loz đâu ra mà giá 1 tỏi .Giá đất bg nó ngáo giá là 1 chuyện có ai mua ko lại là chuyện khác,ra ngân hàng 600 rồi lại 60,65% chỗ đấy
tao vay tiền bằng sổ nó vẫn cần chứng minh thu nhập!
Sổ tiết kiệm à
Mày phải có cách chứng minh thu nhập của mày lên giấy tờ chứ mày nói không thì ai tinVậy làm tự do đéo có bãng lương mà có lô đất là đéo cắm dc ah m?
sổ đỏ
Cyborg09
Tao là gay
Này chắc có 1 bên chuyên làm chứ nghề tụ do lấy đéo bảng lương mà show cho chúng nó xem
Có cl, những thằng ký cho vay vậy giờ ở tù hết rồi. Mày nghĩ mày là Vạn Thịnh Phát à. Làm đc vậy đầy thằng nó chi tiền làm rồi, mày sẽ làm đc nếu mày có chục tỷ đô như Vạn Thịnh Phát hoặc chí ít cũng rất nhiều triệu đô chứ 1 tỷ của mày như muỗi đốt inox nó thèm quan tâm làm gì
Mrlee
Tao là gay
Vẫn phải bên bank họ định giá tài sản sau đó cho vay theo tỉ lệ %. Ví dụ định giá đất của mày được 700tr và vay được tối đa 70% tức là 490tr thôi. Mày có ts nhưng cũng phải chứng minh or chế cháo hồ sơ vay vốn để mua bán hàng hóa kinh doanh chứ không phải là mày có đất cắm vào bank là vay ngay được đâu. Mà miếng có 1 tỉ thì xem giá thị trường trả nhiêu bán mẹ đi, dăm 10 tỉ thì tính vay.
ditthangbanh
Chim TO
Nó căn cứ theo sàn BĐS. Khi có căn cứ định giá thì nó tính toán rủi ro. Với bọn bank nhà nước thì kỹ vkl. Thường thì nó đề xuất cho mày vay từ 55-60% giá trị. Còn bọn tư nhân chạy doanh số phọt cứt thì lên được 60-65% có khi hơn. Nói chung hình như cũng đéo có một cái là cụ thể về việc cho vay cả.
Cyborg09
Tao là gay
Đm đất đang đứng khó bán vkl mới tính cắm vay làm ăn
Mrlee
Tao là gay
địt mẹ bọn mõm cò, vậy mà chúng nó nói với tao chỉ sợ không có đất để mua chứ đất đang tăng vù vù đấy. T chỉ sợ giá mày định theo bọn cò mồi xung quanh đến khi gặp bank mới chán đéo muốn vay nữa nó định giá thì cứ gọi là bèo bọt vcđ ra ấy
Cyborg09
Tao là gay
Thì h mày mua ở là ok rồi, đất nó đéo hạ nhiều mà nó chỉ đứng vs tăng thôi
Đạt Zăng Tây
Yếu sinh lý
400 củ
Iron Heart
Yếu sinh lý
Các ngân hàng khác thì t ko biết. T hay làm với VCB thì tín dụng ko có quyền nâng hạ giá. T làm với VCB thì nó sẽ thuê định giá độc lập. Các công ty định giá này phải nằm trong danh sách đc chấp thuận của VCB. Mày mang sổ đến, nó sẽ gửi cho bên định giá lên giá sơ bộ. Muốn tăng hay giảm thì thằng tín dụng lại phải làm việc với thằng định giá. Sau đấy thì sẽ đến bọn quản lý nợ duyệt giá. Giá cao quá thì bọn quản lý nợ của VCB nó đéo nghe, lại bắt hạ xuống. Sau quản lý nợ còn có trung tâm định giá của VCB nó kiểm soát nữa. Như t thấy thì thường bọn tín dụng muốn cao để giải ngân đc nhiều nhưng đến quản lý nợ chốt thì giá cao nhất cũng sẽ thấp hơn thị trường tầm 1-2 giá để an toàn cho nó. Và nó cho vay tầm 70-75% giá trị đó.
NH ko phải hiệu cầm đồ
nó ko muốn đi thu hồi nợ xấu tý nào đâu