Vì sao phải mua nhà trong khi giá thuê đang rẻ hơn giá mua?

LeVanTung

LeVanTung

Chim TO
Như tiêu đề. Mình biết chủ đề này bàn nát nước rồi. Mình cũng sở hữu bđs ở và cho thuê, nhưng thấy giá mua so với giá thuê nó vô lý quá.
Với khảo sát cá nhân và kinh nghiệm đi thuê/cho thuê/đi mua/đi bán nhà/đất 2023 đến nay, năm 2023 mình tính tỉ suất cho thuê căn hộ chung cư tại TP HCM đâu đó là 3.8-4.2%/năm, còn nhà đất đâu đó 2.5%-3%.
Nhưng hiện tại, giá thuê chung cư chỉ đâu đó 2.8-3%/năm và nhà đất thì 2.0-2.2%, thay đổi này là do giá bđs trong năm 2024, 2025 tăng quá cao trong lúc giá thuê không thay đổi đáng kể.
Vậy, liệu rằng đi mua bđs có còn là giải pháp tối ưu? Thay vì thuê?
Rất mong anh em chia sẻ, đặc biệt là anh em Hà Nội. Có vẻ giá mua/giá thuê ngoài đó còn cao kinh hơn
 
A

amthambenem

Yếu sinh lý
quan trọng là thuê thì không "an cư" được. Lúc nào cũng tâm lí tạm bợ, và có thể phải chuyển nhà bất cứ lúc nào.
 
A

Anh Hùng Rơm Rạ

Yếu sinh lý
Đi thuê nhưng khi m muốn kinh doanh thì ngân hàng có tài sản đảm bảo thì m có nguồn vốn để vay lãi suất ổn hơn là mượn nóng ngoài..... Nói chung tùy mục đích của m thôi. Mọi thứ đều là đứng góc nhìn đầu tư lâu dài , còn đi thuê tiền mất giá theo thời gian, các kênh đầu tư khác như vàng, đất , để tránh lạm phát.
 
M

Matdaibang

Tao là gay
Mỗi người có 1 điều kiện tài chính và 1 mục đích nên sẽ mua hoặc thuê. Khó mà nói cái nào hơn
 
B

bilonk19

Tao là gay
LeVanTung đã viết:
Như tiêu đề. Mình biết chủ đề này bàn nát nước rồi. Mình cũng sở hữu bđs ở và cho thuê, nhưng thấy giá mua so với giá thuê nó vô lý quá.
Với khảo sát cá nhân và kinh nghiệm đi thuê/cho thuê/đi mua/đi bán nhà/đất 2023 đến nay, năm 2023 mình tính tỉ suất cho thuê căn hộ chung cư tại TP HCM đâu đó là 3.8-4.2%/năm, còn nhà đất đâu đó 2.5%-3%.
Nhưng hiện tại, giá thuê chung cư chỉ đâu đó 2.8-3%/năm và nhà đất thì 2.0-2.2%, thay đổi này là do giá bđs trong năm 2024, 2025 tăng quá cao trong lúc giá thuê không thay đổi đáng kể.
Vậy, liệu rằng đi mua bđs có còn là giải pháp tối ưu? Thay vì thuê?
Rất mong anh em chia sẻ, đặc biệt là anh em Hà Nội. Có vẻ giá mua/giá thuê ngoài đó còn cao kinh hơn
Nhấn để mở rộng...
ahhhhhhhhhhhhh Tùng lồn, con lợn lại đi ăn trộm bài về thủ dâm r :))

 
vukenvil

vukenvil

Yếu sinh lý
Ma Rừng Tây Bắc đã viết:
Mày không biết thuê người chuyển hộ à? Chắc thu nhập thấp phải không?
Nhấn để mở rộng...
thuê người chuyển nhà mày lại đéo phải đi tìm nơi ở mới à? môi giới hay qua cái l gì đi nữa mày vẫn phải tự đến ngó qua căn nhà. rồi ngồi xem để cái lọ cái chai vị trí nào thấy mệt chưa? con mày lớn tướng không nói tầm cấp 2 tiểu học chuyển nơi ở nó bất tiện vkl đấy. chưa vợ nói mẹ mày đi ngồi xàm l
 
X

xuannongthi

Tiến sĩ

Anh Nguyễn Trí Hạnh thầy giáo mỹ thuật ở Nghệ An dùng phấn màu vẽ tranh Bác Hồ đọc Tuyên ngôn độc lập trên bảng xanh​

 
Mày phải đăng nhập hoặc đăng ký để phản hồi tại đây.
Bên trên