Thằng nào giải thích cho tao khái niệm " vỡ bong bóng bds " là ntn k?

[vuongtb01lk]

Nghe người ta nói đã lâu nhưng t vẫn đéo hiểu vỡ bong bóng bds là như thế nào. Lên gg search cũng thấy chúng n giải thích rất chung chung. Thằng nào giải thích cụ thể cho tao được không?

 

[Anhraroi11]

Vỡ bong bóng là khi BĐS mất đi tính thanh khoản.( Cầu ko có nữa( giá tốt rồi nhưng vẫn k bán được.. các DN bds cạn tiền, vay bank xây nhưng k bán được.. nợ nần phá sản), hoặc giá quá cao do mua bán lướt fomo đến tay người cuối cùng thì giá quá cao k bán dc và cũng sử dụng đòn bẩy của bank. Dẫn đến đứt gãy dòng tiền. Sau đó sẽ đến giai đoạn đóng băng, thị trường trầm lắng k có giao dịch.. qua quá trình này bds sẽ hạ giá, nếu kinh tế tốt lên ng dân có tiền họ lại mua bds thì sẽ là giai đoạn hồi phục.

 

[kakazzls]

là lúc các nhà đầu tư vỡ nợ, ngân hàng 0 thể cho vay dc nữa, nhà nc 0 thể in thêm tiền để cứu doanh nghiệp nữa, nói chung là toang

 

[xamxamvkl]

Tầm này tiền trong dân còn nhiều lắm. vàng mà giảm cái có khi lại sốt đất tiếp

 

[vincenzo2662]

Cbi suy thoái, bđs hn tao thấy khá cao rồi. Có lẽ nào sắp vỡ ko

 

[Nguachan]

Vẫn là 1 miếng đất, 1 cái nhà. Ban đầu là 1 tỷ, sau lên 2 tỷ, 3 tỷ...
Giống như vẫn là quả bóng, mỗi người mua bơm vào 1 ít.
Đến lúc ko ai mua nữa, thằng nào ôm sau, thằng đấy toi. Như thế gọi là nổ bong bóng

 

[Doãn Chí Bình]

sắp suy thoái rồi. bỏ huyện nhập xã. 1 mớ công chức ra đường. lũ này về non là có tiền. khả năng sẽ đẩy vàng hoặc đất lên. xong phát là sẽ gãy. đợi toang xong quay lại mời rượu t.

 

[Ha_ha_ha]

Bọn nó thổi giá lên rất cao, nhiều người đầu tư để kiếm lời nhưng đến một lúc giá cao quá mag đéo ai mua.

 

[Anhraroi11]

Cbi suy thoái, bđs hn tao thấy khá cao rồi. Có lẽ nào sắp vỡ ko

Khá cao á? Cao vcl luôn ngõ ba gác 7-8ty 30m2 kìa )

 

[Anhraroi11]

Cbi suy thoái, bđs hn tao thấy khá cao rồi. Có lẽ nào sắp vỡ ko

Vỡ lol được, có chung cư thì phải chấp nhận cắt lỗ. Vì 3 năm r đẩy giá kinh quá nhưng HN là nhu cầu ở thực chứ đầu tư j ở đây.. giá thì cao, cho thuê dc bao nhiêu, ng mua còn muốn mua mà giá cao quá k mua nổi thì vỡ kiểu gì? Đất thanh trì, hoài đức, thanh oai còn lên cả trăm tr/m2 thì nội đô sao vỡ. Giờ có cách để ng dân rời bỏ thủ đô thì giá nó ms hạ hoặc vỡ được. Chứ m tính mỗi năm có bn sinh viên lên HN nhập học? Và sau này bn trong số đó về quê hay lại cắm dùi ở HN. Chưa tính tới ng đi làm đâu.

 

[vincenzo2662]

Vỡ lol được, có chung cư thì phải chấp nhận cắt lỗ. Vì 3 năm r đẩy giá kinh quá nhưng HN là nhu cầu ở thực chứ đầu tư j ở đây.. giá thì cao, cho thuê dc bao nhiêu, ng mua còn muốn mua mà giá cao quá k mua nổi thì vỡ kiểu gì? Đất thanh trì, hoài đức, thanh oai còn lên cả trăm tr/m2 thì nội đô sao vỡ. Giờ có cách để ng dân rời bỏ thủ đô thì giá nó ms hạ hoặc vỡ được. Chứ m tính mỗi năm có bn sinh viên lên HN nhập học? Và sau này bn trong số đó về quê hay lại cắm dùi ở HN. Chưa tính tới ng đi làm đâu.

Tao nghĩ kte hiện đang yếu nên dân mới đổ vào bđs. Mấy khu chả có tiện ích quái gì mà toàn cả trăm triệu/m. Mà đa số toàn dân đầu tư, có ng ở thật đâu, ng ở thật thì ko mua đc vì giá quá cao so với tài chính. Đến lúc dòng tiền rút khổ bđs thì sẽ mắc lại ông nào mua cuối, mà kích cầu thì sẽ vỡ. Nhg chắc ko vỡ như đợt năm 2011, mà chỉ đóng băng rồi giảm dần thôi

 

[silentnight]

Bong bóng nhìn thì đẹp nhưng ruột chả có gì, mềm yếu chỉ cần chạm nhẹ là vỡ.

 

[Nhân Trần]

những câu như thế này mày có thể hỏi chatGPT, trả lời rất sát thực tế luôn, không giáo điều lý thuyết đâu