LeVanTung
Chim TO
1: đất không đủ điều kiện tách sổ, đất dính quy hoạch “treo” nên chủ chia nhỏ bán.
Loại này khó làm sổ mới, mua chờ đủ điều kiện (xã lên phường, đất ở nông thôn lên đất ở đô thị…. Thay đổi diện tích tối thiểu, thay đổi quy hoạch) loại này mua bán cần kiểm tra, rủi ro tranh chấp do sổ tổng vẫn đứng tên chủ cũ
2: đất chưa cấp sổ xong sang tay nhiều đời. Loại này chưa chứng minh được nguồn gốc. Mua vào chạy được giấy tờ (cơ bản là giáp ranh, tranh chấp) khi đủ đk cấp sổ thì giá trị tăng gấp nhiều lần.
Nhiều trường hợp nếu để đất giấy tay nhưng ở ổn định vẫn an toàn hơn là làm sổ. Nhiều a sẽ thấy là vô lý nhưng tôi từng làm 1 trường hợp rủ hàng xóm kiện nhau để huỷ 2 sổ đã được cấp (đất rsx) sau đó phân lô tách thửa bán giấy tay để ko vi phạm pháp luật.
Loại này khó làm sổ mới, mua chờ đủ điều kiện (xã lên phường, đất ở nông thôn lên đất ở đô thị…. Thay đổi diện tích tối thiểu, thay đổi quy hoạch) loại này mua bán cần kiểm tra, rủi ro tranh chấp do sổ tổng vẫn đứng tên chủ cũ
2: đất chưa cấp sổ xong sang tay nhiều đời. Loại này chưa chứng minh được nguồn gốc. Mua vào chạy được giấy tờ (cơ bản là giáp ranh, tranh chấp) khi đủ đk cấp sổ thì giá trị tăng gấp nhiều lần.
Nhiều trường hợp nếu để đất giấy tay nhưng ở ổn định vẫn an toàn hơn là làm sổ. Nhiều a sẽ thấy là vô lý nhưng tôi từng làm 1 trường hợp rủ hàng xóm kiện nhau để huỷ 2 sổ đã được cấp (đất rsx) sau đó phân lô tách thửa bán giấy tay để ko vi phạm pháp luật.
giáo sư kèm quá rồi
e ngỡ ngàng bàng hoàng giật mình thoi thóp. Sốc quá e xả lại 1 tràng đại hải xong Tùng lol lại lặn mất đâu rồi ấy 