thuế nó làm căng hay ko thôi, lỡ thuế làm căng thì cũng mệt.
1. Trường hợp thuế bắt thằng bán tội trốn thuế (tỉ lệ thấp nhưng cũng có thể xảy ra - nên t mới nói là rủi ro) -> phải chờ thằng này xử lý xong xuôi vụ thuế TNCN của nó, sau đó mình mới làm thủ tục sang tên đc -> mất thời gian
2...
đợt tháng 12 vừa rồi t cũng mua, cũng làm hợp đồng mua bán với giá thấp hơn (nhưng vẫn cao hơn giá theo khung giá đất của thuế) cũng ra sổ đc, nhưng cũng rén (lần đầu :v )
Lợi: thằng bán bớt đóng thuế TNCN (hình như là 2% giá trị chuyển nhượng), người mua giảm thuế trước bạ
Hại: Rủi ro trong trường hợp bị thuế khui; Hợp đồng mua bán công chứng mới có giá trị pháp lý, nên nếu xảy ra vấn đề tranh chấp thì thiệt cho người mua (chênh lệch giữa số tiền chuyển thực và...