Gía nhà ở Hà Nội giờ không phải ngáo mà là thần kinh

[LeVanTung]

• Một mảnh đất ở Hà Đông 52m2, ngõ oto (gọi là ô tô vào được thực chất là đường bê tông, xe kiểu morning, VF3 đi vào được), đường chỉ rộng cỡ 2.8m giá 10.x, tính ra khoảng 200 triệu/m2
• So sánh với một mảnh 1 sẹc ở đường Hậu Giang - SG (Quận 6): Hẻm ô tô tải vào được, nhà 2 tầng cũ (coi như không có nhà), diện tích 112m2, chủ đòi 8 tỷ 3

Về vị trí thì nhà ở SG đánh giá về tương quan là tốt hơn mảnh đất ở HN. Tính theo tương đối thì hiện tại nhà ở HN cùng vị trí có giá gấp 1.8 - 2 lần so với nhà ở SG, trong khi dân số thì tương đương, mà mặt bằng chung về thu nhập thì SG cao hơn HN

 

[Lehai]

Thì đó, hậu quả sau việc làm của lũ cá mập đi thổi bong bóng bđs. H người có nhu cầu mua nhà thật thì chịu, bảo bỏ 3 tỷ h mua cc HN h khó vl. Nhà nước quản lý thị trường BĐS thì như ccc

 

[LeVanTung]

Thì đó, hậu quả sau việc làm của lũ cá mập đi thổi bong bóng bđs. H người có nhu cầu mua nhà thật thì chịu, bảo bỏ 3 tỷ h mua cc HN h khó vl. Nhà nước quản lý thị trường BĐS thì như ccc

mày biết bđs do ai thổi k

 

[Lehai]

Nhiều cá mập lắm mày ơi. T là dân chuyên chạy thủ tục pháp lý để xây các d/a BĐS đây. Như ở Tập đoàn t nhé, khi có chủ trương thực hiện 1 d/a nào đó là đội kinh doanh nó bắt đầu rục rịch đi làm giá quanh khu đó luôn, toàn giao dịch ảo, chốt giá với dân quanh đó 100tr/met xong cọc khoảng 50trieu chẳng hạn làm vài cái cọc như thế là dân quanh đó auto truyền nhau giá đất nhà mình h là 100tr/m. Sau tụi nó ko mua nữa, mà thằng hưởng nhất chính là chủ d/a

 

[Cục 💩Cô Đơn]

Nhiều cá mập lắm mày ơi. T là dân chuyên chạy thủ tục pháp lý để xây các d/a BĐS đây. Như ở Tập đoàn t nhé, khi có chủ trương thực hiện 1 d/a nào đó là đội kinh doanh nó bắt đầu rục rịch đi làm giá quanh khu đó luôn, toàn giao dịch ảo, chốt giá với dân quanh đó 100tr/met xong cọc khoảng 50trieu chẳng hạn làm vài cái cọc như thế là dân quanh đó auto truyền nhau giá đất nhà mình h là 100tr/m. Sau tụi nó ko mua nữa, mà thằng hưởng nhất chính là chủ d/a

không mua nữa thì mất cọc à mày

 

[Lehai]

không mua nữa thì mất cọc à mày

cọc thường đội kinh doanh nó chấp nhận mất 1 phần, mà kể cả mất hết với tập đoàn t nó là muỗi

 

[Cục 💩Cô Đơn]

cọc thường đội kinh doanh nó chấp nhận mất 1 phần, mà kể cả mất hết với tập đoàn t nó là muỗi

thế mà chả có đội nào ra nhà tao cọc nhỉ

 

[kingkong123311]

Chán với giá bds. Dcm nó đang cầm 2 tỷ đéo mua nổi căn chung cư.

 

[kingkong123311]

Quản lý như l, cứ thảo luận xong cũng méo dám ban hành sợ động miếng bánh của thằng nào đó. Mấy luật linh tinh ép dân thì ra cái đòi làm luôn. Giá nhà trên thu nhập cao gần nhất thế giới. Bọn tây lông với đông á qua chơi hỏi giá nhà tụi nó còn sốc, bảo dân nước mày còn nghèo mà giá bds to the moon như này thì chịu.

 

[Lehai]

Uh

Quản lý như l, cứ thảo luận xong cũng méo dám ban hành sợ động miếng bánh của thằng nào đó. Mấy luật linh tinh ép dân thì ra cái đòi làm luôn. Giá nhà trên thu nhập cao gần nhất thế giới. Bọn tây lông với đông á qua chơi hỏi giá nhà tụi nó còn sốc, bảo dân nước mày còn nghèo mà giá bds to the moon như này thì chịu.

Thì thế, bong bóng nó vỡ thì kinh tế ăn cc. H bạn t bao thằng ôm Vin ocenpark đang vỡ mồm vị nợ ngân hàng, Vin thì nó là bố của đẩy giá rồi, t khuyên thì đéo nghe h thanh lý lỗ ko nổi, hết sức để gồng lãi NH rồi

 

[khanh1999th1999]

Lương cả năm tính cả thưởng t đc 200tr. Giá nhà hà nội toàn 15tr/m vs nhà chung cư giá rẻ. CÒn ko toàn 20~30tr/m. Tính ra làm 1 năm ko ăn ko tiêu chắc mua đc 10m2. Phệt mẹ giá nhà vô lý vkl

 

[xam2019]

bđs Hnoi chỉ tầm giữa 2026 đến đầu 2027 là biết nhau ngay

 

[hoangthai]

lấy đâu ra 20 30tr 1m vậy m. chung cư nhà t từ lúc mua đến giờ tăng gấp đôi cmnr.

Lương cả năm tính cả thưởng t đc 200tr. Giá nhà hà nội toàn 15tr/m vs nhà chung cư giá rẻ. CÒn ko toàn 20~30tr/m. Tính ra làm 1 năm ko ăn ko tiêu chắc mua đc 10m2. Phệt mẹ giá nhà vô lý vkl

 

[kingkong123311]

Lương cả năm tính cả thưởng t đc 200tr. Giá nhà hà nội toàn 15tr/m vs nhà chung cư giá rẻ. CÒn ko toàn 20~30tr/m. Tính ra làm 1 năm ko ăn ko tiêu chắc mua đc 10m2. Phệt mẹ giá nhà vô lý vkl

15tr/m2 ở đâu ra đấy ông. Bây h nội đô rẻ nhất cũng phải gấp đôi gấp 3 nhé. 15tr/m2 chắc ko sổ.

 

[kingkong123311]

lấy đâu ra 20 30tr 1m vậy m. chung cư nhà t từ lúc mua đến giờ tăng gấp đôi cmnr.

Anh chị t có căn mạn hà đông mua gần 2 tỏi từ 2020 h nó lên 5 tỏi hơn. Làm công ăn lương thì k theo nổi giá nhà.

 

[concackhonglo12]

nhà t mua 2015 ở linh đàm 1t5 tất tần tật, nhà hàng xóm cũng tầm đấy còn nhỏ hơn nhà t tí mà mới bán 4t2 sợ vcl giá nhà

 

[hoangthai]

Anh chị t có căn mạn hà đông mua gần 2 tỏi từ 2020 h nó lên 5 tỏi hơn. Làm công ăn lương thì k theo nổi giá nhà.

uh đúng rồi, đất hà đông giờ lên gấp đôi 4-5 năm trc rồi

 

[kingkong123311]

Thế mới bảo tiền bơm ra toàn chảy vào bds, lại thổi giá cho bds. Đất nước đéo gì kinh doanh sản xuất đéo bằng mua đất mua nhà để vài năm. Tự hào công nghệ lõi.

 

[ThuHaNoi1368]

Uh

Thì thế, bong bóng nó vỡ thì kinh tế ăn cc. H bạn t bao thằng ôm Vin ocenpark đang vỡ mồm vị nợ ngân hàng, Vin thì nó là bố của đẩy giá rồi, t khuyên thì đéo nghe h thanh lý lỗ ko nổi, hết sức để gồng lãi NH rồi

Kaka. Ôm vin ocean park thì mút chỉ xả ?

 

[LightStar]

Mày biết lý do vì sao nhà đất ở SG rẻ hơn ở HN không , vì nguy cơ khoảng 15-20 năm nữa SG sẽ chìm hoàn toàn trong nước biển do hiện tượng nước biển dâng nên giá nhà càng ngày càng có xu hướng giảm chứ ko tăng giá được như ở HN

Đó là lý do vì sao phải sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa Vũng Tàu vào TpHCM để chuẩn bị cho đề án di dời các cơ sở hạ tầng trọng yếu ra khỏi trung tâm hiện tại